アスティル新橋ビル2026最新ガイド！住所・アクセス・全フロアのテナントと料金を徹底解説

アスティル新橋ビルは、東京都港区新橋3丁目に位置する、サウナ・カラオケ・パチンコ・飲食店などが集まる複合型エンターテインメントビルです。JR新橋駅から徒歩約2分という立地にあり、仕事帰りのリフレッシュや飲み会、カラオケ、サウナでの休憩など、さまざまな目的で利用できます。

2026年の最新情報を確認するうえで注目したいのが、2026年8月26日に公開されたアスティル新橋の公式ホームページです。公式フロアガイドには、地下1階から6階までのテナントが掲載されており、オアシスサウナ アスティル、BIGディッパー新橋店、カラオケの鉄人 新橋店、千年の宴 新橋烏森口駅前店、白木屋 新橋烏森口駅前店などの配置を確認できます。

📌 【この記事の重要ポイントまとめ】

• 所在地・アクセス：東京都港区新橋3丁目12-3。JR新橋駅の烏森口から徒歩約2分。
• フロア構成：地下1階から6階まで、パチンコ・スロット、サウナ、カラオケ、居酒屋などが入居。
• 利用前の注意点：ビル専用駐車場はなく、営業時間や料金は各テナントによって異なる。

【基本情報】アスティル新橋ビルはどんな施設？住所とアクセスを解説

アスティル新橋ビルの住所は、〒105-0004 東京都港区新橋3丁目12-3です。新橋駅周辺の飲食店や娯楽施設が集まるエリアにあり、駅からの近さが特徴です。

ビルの公式ホームページでは「大人のための、都市型エンタメビル」というコンセプトが掲げられています。特定の店舗だけを目的に訪れる施設というより、食事、遊び、休憩を一か所で組み合わせられる点が魅力です。

初めて訪れる場合は、建物の住所だけでなく、利用したい店舗の階数まで把握しておくと移動がスムーズになります。

新橋駅からのアクセス

• JR新橋駅：烏森口から徒歩約2分
• 東京メトロ銀座線：新橋駅8番出口から徒歩約2分
• 都営浅草線：新橋駅から徒歩約4分
• ゆりかもめ：新橋駅から徒歩約4分

目印は、交差点に面した大型ビジョンのある建物です。白木屋と千年の宴の公式店舗案内でも、烏森口から烏森通りを進み、大型モニターのあるビルを目指すルートが紹介されています。初訪問なら、駅からの所要時間だけでなく、この目印も覚えておくと便利です。

なお、駅から近いとはいえ、改札や出口によって実際の移動距離は変わります。待ち合わせの際は「新橋駅集合」だけで済ませず、烏森口など出口まで決めておくと行き違いを減らせます。

【フロアガイド】2026年最新のテナント一覧と各階の特徴

アスティル新橋ビルのフロア構成を把握する際は、ビル公式ホームページのフロアガイドが基本資料になります。2026年10月時点で掲載されている主なテナントを、階ごとに整理しました。

出典：アスティル新橋公式ホームページのフロアガイド。掲載内容に基づく整理です。

3・4階はオアシスサウナ アスティル

ビル内で休憩やリフレッシュを目的に利用するなら、3階・4階のオアシスサウナ アスティルが代表的な施設です。3階に受付やロッカー、レストラン、ボディケアの設備があり、4階には浴室やドライサウナ、ミストサウナなどが配置されています。

サウナの利用と食事を同じ建物内で完結できるため、仕事帰りや飲み会前後の時間を組み立てやすいのが特徴です。

5階はカラオケの鉄人 新橋店

5階にはカラオケの鉄人 新橋店があります。店舗案内では、最大50名に対応するパーティールーム、フリーWi-Fi、スマートフォンの充電設備、DVD・Blu-rayプレーヤーなどが紹介されています。友人とのカラオケだけでなく、映像鑑賞やグループでの集まりにも利用しやすい店舗です。

6階は白木屋と千年の宴

6階には、白木屋 新橋烏森口駅前店と千年の宴 新橋烏森口駅前店が並んでいます。いずれも居酒屋として利用できますが、料理の好みや個室の希望、宴会プランなどによって選び分けるとよいでしょう。両店舗とも公式店舗案内に住所や営業時間が掲載されています。

地下1階・1階・2階はBIGディッパー新橋店

BIGディッパー新橋店は、地下1階・1階・2階にまたがって営業しています。公式フロアガイドによると、1階がパチンコ、地下1階と2階がスロットのフロアです。1階には飲食店なども掲載されているため、ビルの入口付近だけを見て全館の用途を判断しないことがポイントです。

【料金・営業時間】オアシスサウナ アスティルを利用する前に知りたいこと

オアシスサウナ アスティルは、アスティル新橋ビルの3階・4階にある男性専用サウナです。公式料金案内では、短時間の利用から長時間の滞在まで複数のコースが用意されています。

サウナの基本営業時間

営業時間は正午12時から翌朝10時までです。最終受付は翌朝9時で、浴場の利用は清掃の都合上、翌朝9時30分までとなっています。午前10時から正午までは清掃時間にあたるため、早朝から午前中に利用する場合は時間に注意が必要です。

オアシスサウナ アスティルの料金

• 90分コース：1,980円
• 3時間コース：2,680円
• 5時間コース：3,480円
• 延長料金：60分ごとに780円
• 早朝コース：2,680円（受付4時～9時）
• フリータイムコース：日曜・祝日・月曜・火曜は4,980円、水曜～土曜は5,480円

上記は公式料金案内に掲載されている税込価格です。フリータイムコースは翌朝10時まで利用でき、受付時間は翌朝4時までとされています。

5時間コースがお得になるサービスタイム

公式サイトでは、5時間コースの通常料金3,480円が2,680円になるサービスタイムも案内されています。日曜・祝日・月曜・火曜は12時から20時59分まで、水曜・木曜・金曜・土曜は17時から20時59分までの入館が対象です。対象時間内に入館すると、その時点から5時間利用できます。

夕方以降に利用する場合は、通常料金で入館する前にサービスタイムの適用条件を確認すると、料金を抑えやすくなります。ただし、イベントプランや追加オプションなどは別条件となる場合があるため、入館時に料金を確認してください。

利用条件と館内設備

館内着やタオル類、基本的なアメニティーは無料貸し出しの対象となっており、手ぶらで利用しやすい施設です。レストランやボディケアの設備もあり、サウナだけでなく、食事や休憩を組み合わせた過ごし方もできます。

一方、公式案内では18歳未満の利用を断っており、入れ墨やタトゥーペイント・シールのある人、暴力団関係者、泥酔している人なども入館できないとされています。また、ロッカーが満員の場合は利用できないことがあります。カプセルホテルのような宿泊専用個室を備えた施設ではないため、夜間に休む目的で利用する場合も、休憩設備の内容を確認しておきましょう。

【各店舗の営業時間】カラオケ・パチンコ・居酒屋は何時まで？

アスティル新橋ビルには、全テナント共通の営業時間が設定されているわけではありません。サウナは昼から翌朝まで、カラオケは深夜から早朝まで、パチンコ・スロットは夜まで、居酒屋は夕方から深夜を中心に営業するなど、店舗ごとに時間帯が異なります。

BIGディッパー新橋店

ビル公式ホームページでは、BIGディッパー新橋店の営業時間は10時から22時50分までと案内されています。パチンコは1階、スロットは地下1階と2階に配置されています。フロアを間違えないよう、目的の遊技エリアを事前に把握しておくと便利です。

カラオケの鉄人 新橋店

5階のカラオケの鉄人 新橋店は、公式店舗案内で12時から翌朝6時までの営業時間が掲載されています。最終受付は閉店時間の30分前が目安です。深夜に利用する場合は、受付終了時刻を考慮して来店しましょう。

千年の宴 新橋烏森口駅前店

6階の千年の宴 新橋烏森口駅前店は、公式店舗案内によると、月曜～木曜が17時から翌3時、金曜・土曜が17時から翌4時、日曜が17時から23時30分までです。曜日によって閉店時刻が変わるため、金曜・土曜の深夜に利用する際は比較的遅い時間まで営業している点が参考になります。

白木屋 新橋烏森口駅前店

同じ6階の白木屋 新橋烏森口駅前店は、夕方から営業する居酒屋です。ビル公式案内では、月曜～木曜・日曜・祝日は17時から23時30分、金曜・土曜は17時から翌3時と掲載されています。一方、運営会社の店舗ページでは土曜の営業時間が異なる表示になっているため、土曜日に利用する場合は当日の店舗案内を確認してください。

サウナ内レストランの営業時間にも注意

オアシスサウナ アスティルのレストランは、サウナ本体とは営業時間が異なります。公式案内では、平日・土曜は12時30分から翌3時まで、日曜・祝日は12時30分から23時までです。サウナが営業している時間帯でも、レストランが営業しているとは限らないため、食事を目的に訪れる場合はラストオーダーも確認しましょう。

営業時間は臨時変更や休業によって変わることがあります。特に年末年始、祝日、深夜帯の利用では、ビル全体の営業時間ではなく、利用したい店舗の公式案内を確認することが大切です。

【評判・駐車場・周辺施設】訪問前に知っておきたい注意点

アスティル新橋ビルの評判は店舗ごとに確認する

アスティル新橋ビル全体に対する単一の口コミ評価と、各テナントの口コミ評価は分けて考える必要があります。サウナ、飲食店、カラオケ、パチンコでは利用目的も評価基準も異なるためです。

2026年10月に確認できる掲載情報では、ホットペッパービューティーのオアシスサウナ アスティル関連ページに4.84点・64件という評価が掲載されています。一方、食べログのオアシスサウナ アスティル内レストランのページでは3.28点・71件となっています。前者はリラクゼーション関連サービス、後者は飲食店としての評価であり、単純に点数を比較して施設全体の満足度を判断することはできません。

口コミを読む際は、評価点だけでなく、投稿日時、利用したサービス、混雑状況、料金への感想などを確認するのが実用的です。たとえばサウナ利用者なら浴室や休憩スペース、食事目的なら料理や営業時間、カラオケ目的なら個室設備や利用料金など、自分の目的に関係する項目を優先しましょう。

専用駐車場はある？

アスティル新橋ビルには、ビル専用の駐車場はありません。公式ホームページでも、周辺の駐車場を利用するよう案内されています。

車で訪れる場合は、近隣のコインパーキングなどを事前に調べておく必要があります。駐車料金、最大料金の適用条件、入出庫可能時間、車両サイズの制限は駐車場によって異なります。長時間のサウナ利用や深夜の飲食を予定している場合は、滞在時間を踏まえて駐車場を選びましょう。

また、飲酒する予定がある場合は、車での来店を避け、公共交通機関を利用するのが基本です。

アスティル新橋ビル周辺の施設

周辺には、新橋らしい街歩きを楽しめるスポットもあります。代表的なのが、駅近くにある烏森神社と新橋駅前SL広場です。

烏森神社は、東京都港区新橋2丁目に鎮座する神社です。公式案内では、JR新橋駅の西口・日比谷口から徒歩約2分、烏森口から徒歩約3分とされています。参拝や御朱印を目的に訪れる場合は、参拝自体が可能な時間と、授与所の受付時間を区別して確認しましょう。

新橋駅前SL広場は、駅前の代表的な広場として知られ、蒸気機関車のモニュメントが設置されています。街頭インタビューの場所としても知られ、新橋の街並みを楽しみたい人が立ち寄りやすいスポットです。

アスティル新橋ビルで食事やサウナを楽しむ前後に、烏森神社への参拝やSL広場周辺の散策を組み合わせれば、新橋エリアをより幅広く楽しめます。

【アスティル新橋ビル】に関するよくある質問（FAQ）

Q1：アスティル新橋ビルの住所と最寄り駅はどこですか？
A1：住所は東京都港区新橋3丁目12-3です。最寄り駅は新橋駅で、JR烏森口から徒歩約2分、東京メトロ銀座線の8番出口から徒歩約2分です。

Q2：アスティル新橋ビルは何時まで営業していますか？
A2：ビル全体に共通する営業時間はありません。オアシスサウナ アスティルは正午12時から翌朝10時まで、カラオケの鉄人 新橋店は12時から翌朝6時まで、BIGディッパー新橋店は10時から22時50分までと案内されています。居酒屋も店舗や曜日によって営業時間が異なります。

Q3：アスティル新橋ビルに駐車場はありますか？
A3：ビル専用の駐車場はありません。車で訪れる場合は、周辺のコインパーキングなどを利用してください。駐車料金や最大料金、利用可能時間は各駐車場の案内で確認する必要があります。

まとめ：目的に合った店舗選びでアスティル新橋ビルを活用しよう

アスティル新橋ビルは、東京都港区新橋3丁目12-3に位置し、地下1階から6階までに娯楽施設、サウナ、カラオケ、居酒屋などが集まる複合型エンターテインメントビルです。2026年8月26日に公開された公式ホームページによって、各階のテナント構成やアクセス情報を確認しやすくなっています。

仕事帰りに汗を流したいなら3・4階のオアシスサウナ アスティル、歌を楽しみたいなら5階のカラオケの鉄人 新橋店、飲み会なら6階の白木屋や千年の宴が選択肢になります。パチンコ・スロットを利用する場合は地下1階・1階・2階の配置も確認しておきましょう。

利用前に押さえたいポイントは、目的の店舗が入る階、当日の営業時間、料金、駐車場の有無の4点です。とくにサウナの料金コースや居酒屋の曜日別営業時間は、滞在時間や予定に直接影響します。公式情報を確認してから訪問すれば、新橋駅近くという立地を生かし、自分の目的に合った使い方をしやすくなります。 （出典: アスティル 新橋 ビル（Yahoo!ニュース））