第6トーアビルとは？住所・アクセスと心霊の噂、2026年の実態を徹底解説

新宿・歌舞伎町にある「第6トーアビル」は、ホストクラブなどの店舗が入居する商業ビルとして知られる一方、インターネット上では女性の幽霊が現れるという噂でも名前が挙がる建物です。心霊スポットとしての知名度が先行していますが、実際にはどこにあり、どのような建物なのでしょうか。

第6トーアビルの所在地は東京都新宿区歌舞伎町2丁目33-1。不動産情報では1992年3月竣工、地下1階・地上7階の鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）とされています。2026年10月時点の公開情報をもとに、最寄り駅からのアクセス、建物の基本情報、女性の幽霊にまつわる噂の背景、現在確認できる店舗情報、賃貸物件としての状況まで整理します。

📌 【この記事の重要ポイントまとめ】

• 所在地・建物情報：東京都新宿区歌舞伎町2丁目33-1。1992年3月竣工、地下1階・地上7階のSRC造と不動産情報に掲載されています。
• 心霊の噂：女性の幽霊が現れるという説がネット上で流通していますが、幽霊の存在を裏付ける客観的な証拠は確認されていません。
• 2026年の実態：ホストクラブなどの入居情報が公式サイトに掲載されています。賃貸募集情報は掲載時期によって異なるため、最新の空室状況や賃料は個別確認が必要です。

【基本情報】第6トーアビルの住所・所在地と建物の歴史

第6トーアビルは、東京都新宿区歌舞伎町2丁目に位置する商業系のテナントビルです。心霊スポットを紹介するウェブサイトでも取り上げられていますが、不動産情報では一般的な賃貸オフィス・店舗物件として登録されています。

建物の仕様については、不動産情報サイトのオアシス、賃貸事務所ドットコム、ライヴェックスなどが基本情報を掲載しています。複数の物件情報で共通しているのは、所在地、1992年3月という竣工年月、地下1階・地上7階という規模、SRC造という構造です。

1992年3月という竣工年月は、建物の来歴を考えるうえで重要です。日本では1981年6月に建築基準法の耐震基準が大きく改正されており、第6トーアビルはその後に竣工した建物に当たります。ただし、竣工時期だけで個別建物の安全性を断定することはできません。耐震診断や改修履歴などは別途確認する必要があります。

また、現在の建物情報からは、1992年の竣工に至る経緯や、建設以前の土地利用について詳しい沿革までは分かりません。心霊の噂と建物の歴史を結び付ける際にも、建築上の記録とネット上の伝承を混同しないことが大切です。

【アクセス】西武新宿駅・東新宿駅からの徒歩ルート

第6トーアビルは歌舞伎町2丁目にあり、西武新宿駅と東新宿駅の双方から徒歩でアクセスできます。Yahoo!マップでは、西武新宿駅北口から徒歩約3分、東新宿駅A1出口から徒歩約5分と案内されています。不動産情報サイトでは、それぞれ約5〜6分とする掲載もあり、出口や経路によって所要時間に差があります。

西武新宿駅から向かう場合は、北口を出て歌舞伎町2丁目方面へ進みます。駅周辺の繁華街を抜け、目的地の住所「歌舞伎町2丁目33-1」を地図アプリで確認しながら進むと分かりやすいでしょう。徒歩時間の目安は約3〜5分です。

東新宿駅から向かう場合は、A1出口を利用するルートが目安です。歌舞伎町方面へ進み、住所を照合しながら歩けば到着できます。所要時間は約5〜8分を見込むとよいでしょう。駅構内の移動や信号待ちによっても変わります。

新宿駅からも徒歩圏内で、賃貸事務所ドットコムでは徒歩約8分と案内されています。複数の駅からアクセスできる立地は、飲食店や夜間営業の店舗が集まる歌舞伎町の商業環境とも関係しています。

なお、心霊スポットとして紹介されていることと、一般の来訪者が自由に入れることは別問題です。第6トーアビルはテナントが入居する建物であり、営業中の店舗や管理者の許可なく、屋上・階段・共用部などへ立ち入ることは避けてください。

【心霊スポットの理由】女性の幽霊の噂と2018年の出来事

第6トーアビルが心霊スポットとして語られる主な理由は、女性の幽霊が現れるという噂と、過去に屋上からの飛び降りをめぐる出来事が報じられたことです。全国心霊マップでは、同ビルの心霊現象として「女性の霊」を挙げています。ただし、これは心霊スポット情報サイト上の紹介であり、超常現象が実証されたことを意味するものではありません。

関連する出来事として知られるのが、2018年9月23日に第6トーアビルの屋上で女性が飛び降りようとしたとする当時の報道です。ニュース速報Japanは、通報を受けて警察官や救急隊が現場に駆け付け、女性の説得に当たったと伝えています。この記事は当時の出来事を報じたものであり、心霊現象を裏付ける証拠ではありません。

また、心霊情報サイトには2018年の複数の日付に関する記載があります。しかし、ネット上の一覧やまとめ記事だけでは、個々の出来事の経緯、発生件数、相互の関係まで確定できません。特定の建物に関する断片的な情報が、繰り返し転載されることで、実際の出来事以上に強い印象を与える場合があります。

女性の幽霊の噂についても、出現する階や時間帯、目撃者の身元、現象を客観的に記録した資料などを一貫して確認できるわけではありません。少なくとも、公開されている不動産情報や心霊スポット紹介ページから、幽霊の存在を科学的・客観的に証明することはできません。

では、なぜ噂が広がったのでしょうか。背景として考えられるのは、次の3点です。

• 過去の出来事と場所の結び付き：屋上での出来事が報じられると、建物そのものに強い印象が残り、後年の語りにも影響することがあります。
• 歌舞伎町という街のイメージ：夜間営業の店舗が集まる繁華街という環境が、怪談や都市伝説の題材になりやすい側面があります。
• ネット上での情報の再拡散：心霊スポット一覧やまとめ記事に掲載されると、出典や経緯が省略されたまま情報が繰り返し共有されることがあります。

これらは噂が形成・拡散する仕組みを説明するものであり、特定の女性の霊が存在することや、建物に超常的な現象が起きることを示すものではありません。出来事の記録と、その出来事に後から付け加えられた解釈は分けて考える必要があります。

【2026年最新】第6トーアビルの現在とホストクラブの店舗情報

2026年10月時点で確認できる公開情報では、第6トーアビルは心霊スポットの紹介だけでなく、現役の商業ビルとしても情報が掲載されています。ホストクラブのグループ公式サイトや店舗案内には、同ビルの住所を所在地として掲げる店舗があります。

たとえば、RAIN GROUPの公式店舗一覧には、第6トーアビル4階の「ROMEO＆JULIET」と7階の「Re:STAR」が掲載されています。また、groupdandyの公式店舗一覧には、同ビル2階と地下1階を所在地とする店舗情報が掲載されています。

ホストクラブの求人・店舗紹介サイトでは、地下1階から7階までの各フロアについて複数の店舗名が紹介されています。ただし、求人情報や第三者の店舗一覧は更新時期が異なり、過去の店名が残っている可能性もあります。掲載されている店舗名を、そのまま2026年現在の完全な入居者一覧とみなすことはできません。

また、新宿区が公開する飲食店営業許可施設の一覧にも、第6トーアビル内の住所を持つ事業者が記載されています。こうした行政資料は、建物が商業利用されている実態を把握する手掛かりになりますが、許可情報だけで各店舗の当日の営業状況まで判断することはできません。

訪問を検討している場合は、店舗グループの公式サイトで店名、フロア、営業時間を確認するのが確実です。営業日や移転、閉店などによって掲載内容が変わることもあるため、古い口コミや求人ページだけを頼りにしないようにしましょう。

【賃料・費用・空室状況】テナント物件としての評価

第6トーアビルは、オフィス・店舗物件を扱う不動産情報サイトに登録されています。オアシスの建物情報では空室区画数が0件、賃貸事務所ドットコムでも現在募集がない旨が掲載されています。2026年10月時点で参照できる公開情報からは、すぐに契約できる区画や、その確定した月額賃料を一律に示すことはできません。

過去の募集履歴には、階数や区画によって異なる面積の店舗・事務所が掲載されています。たとえば、賃貸事務所ドットコムには19.80坪から38.10坪までの区画が記録されていますが、掲載されている区画はいずれも募集終了とされています。過去の面積や募集履歴は参考になるものの、現在の空室や契約条件を示す情報ではありません。

実際に賃借を検討する場合は、月額賃料だけでなく、共益費、保証金、礼金、内装工事費、用途制限、営業時間の条件なども確認する必要があります。店舗としての利用を考える場合には、業種が認められるか、必要な設備や営業許可の条件を満たせるかも重要です。

さらに、SRC造や新耐震基準という表示だけで、建物の現在の状態を判断することはできません。契約前には、管理会社や仲介会社に最新の募集図面、設備情報、修繕履歴、必要に応じて耐震関連資料を確認するとよいでしょう。

【評判・口コミ】心霊スポットとしての評価と実際の建物を分けて考える

第6トーアビルに関するネット上の評判は、大きく分けると、心霊スポットとしての話題と、ホストクラブなどの店舗が集まる商業ビルとしての情報に分かれます。心霊情報サイトでは女性の霊に関する噂が紹介される一方、店舗の公式案内では所在地、フロア、営業時間などの実務的な情報が掲載されています。

ここで注意したいのは、建物自体の評判と、入居する店舗の評判は同じではないという点です。ホストクラブの接客や料金に関する口コミがあったとしても、それだけで建物全体の管理状態や安全性を評価することはできません。同様に、心霊スポットとしてのランキングや評価点も、幽霊の存在を客観的に証明する数値ではありません。

心霊の噂を調べる人にとっては、投稿者の体験談と報道記録を区別することが判断の出発点になります。建物を利用したい人にとっては、店舗の公式情報、管理者の案内、賃貸物件の最新情報を優先するのが合理的です。

また、心霊スポットとして有名だからといって、建物の屋上や共用部を訪問してよいわけではありません。居住者や従業員、来店客のプライバシーを尊重し、無断撮影や営業妨害につながる行動は控えるべきです。過去の出来事を扱う場合にも、当事者を揶揄したり、根拠のない動機を付け加えたりしない配慮が求められます。

【第6トーアビル】に関するよくある質問（FAQ）

Q1：第6トーアビルはどこにありますか？
A1：東京都新宿区歌舞伎町2丁目33-1にあります。西武新宿駅北口から徒歩約3〜5分、東新宿駅A1出口から徒歩約5〜8分が目安です。駅からの所要時間は、利用する出口や経路によって変わります。

Q2：第6トーアビルには本当に女性の幽霊が出るのですか？
A2：女性の幽霊が現れるという噂は、心霊スポット情報サイトなどで紹介されています。ただし、幽霊の存在を客観的に証明する信頼できる資料は確認できません。過去の出来事に関する報道と、そこから派生した心霊の解釈を分けて考える必要があります。

Q3：2026年現在、第6トーアビルにはホストクラブが入っていますか？
A3：ホストクラブのグループ公式サイトには、第6トーアビル内を所在地とする店舗情報が掲載されています。ただし、店舗の入れ替わりや営業時間の変更があるため、訪問前に各店舗の公式案内で最新情報を確認してください。

まとめ：第6トーアビルの実態を知るための判断基準

第6トーアビルは、新宿区歌舞伎町2丁目33-1に位置する、1992年3月竣工の地下1階・地上7階建てのSRC造ビルです。不動産情報では新耐震基準の建物として紹介され、西武新宿駅や東新宿駅から徒歩でアクセスできます。

女性の幽霊が現れるという噂が広がっている背景には、心霊スポット情報サイトでの紹介や、過去に報じられた屋上での出来事があります。しかし、それらの記録から幽霊の存在が証明されたわけではありません。噂の知名度と、客観的に確認できる事実は区別して受け止める必要があります。

2026年現在の建物については、ホストクラブなどの店舗情報や不動産物件情報が公開されています。一方、店舗の完全な一覧、最新の空室、賃料、建物の詳細な修繕状況などは、公開情報だけでは一律に確定できません。利用や契約を考えている場合は、店舗や管理会社の最新案内を確認することが重要です。

【プロの結論】第6トーアビルを理解するうえで大切なのは、「心霊スポットとしての物語」と「商業ビルとしての現実」を混同しないことです。建物の住所や構造、駅からの距離、店舗情報は不動産資料や公式案内で確認できる一方、幽霊の噂はネット上で語られている伝承の域を出ていません。話題性の強い情報ほど、その出典と内容を確かめることが、歌舞伎町という街と第6トーアビルの実態を正しく理解する近道です。 （出典: 第 6 トーアビル（Yahoo!ニュース））